Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa indipendente in 📍 Leini, una zona tranquilla e ben servita, a due passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali arterie stradali. La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale, ottima per chi cerca spazio, comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di un giardino e cortile privato ideali per momenti di svago all'aperto, barbecue o per il gioco dei bambini.
La parte abitativa, molto luminosa e spaziosa, è composta da tre ampie camere da letto, un grande salotto, una cucina in muratura con penisola, e un bagno completo con vasca e doccia. Ogni stanza è dotata di una pompa di calore per un comfort ottimale in tutte le stagioni e di tre balconi. Gli infissi sono nuovi, in alluminio con doppio vetro e zanzariere, mentre la porta blindata garantisce la massima sicurezza.
La soluzione si completa anche con una bella e comoda tavernetta composta da un ampio open space con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Questo spazio può essere utilizzato come zona relax, studio o per accogliere ospiti e può essere utilizzata anche in maniera indipendente dalla soluzione abitativa grazie ad un suo ingresso privato. Riscaldamento e comfort: Il riscaldamento è autonomo garantito da una caldaia a condensazione che assicura un'ottima efficienza energetica e un comfort costante, oltre le pompe di calore.
Informazioni: -Muri e sottotetto coibentati -Vespaio -Pozzo
L'immobile è abitabile sin da subito ed e' ideale anche per famiglie numerose. Non ha spese condominiali.
